Cận cảnh các khu đất vàng gần 800 tỉ đồng của tỉnh Đồng Nai bán đấu giá
Năm 2023, tỉnh Đồng Nai đấu giá tổng cộng 36 khu đất "vàng" trải rộng trên địa bàn TP Biên Hoà, huyện Trảng Bom, Cẩm Mỹ... với giá trị gần 800 tỉ đồng. Trong đó, nhiều khu đất có vị trí đắc địa, được quy hoạch đất thương mại dịch vụ, đất ở dự án...
Năm 2023, UBND tỉnh Đồng Nai đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất tổng cộng 36 khu đất với diện tích hơn 77 ha, ước tính giá trị gần 800 tỉ đồng.
Trong đó, trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 3 khu đất có tổng diện tích 58,52 ha, ước tính giá trị khoảng 639,5 tỉ đồng, gồm: Thửa đất số 360 tờ bản đồ số 2 thuộc xã Long Giao, huyện Cẩm Mỹ; Khu đất Trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp ở tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom và Khu đất cụm công nghiệp Long Giao, thị trấn Long Giao, xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ. Ảnh: Khu đất cụm công nghiệp Long Giao
Khu đất cụm công nghiệp Long Giao thuộc địa phận thị trấn Long Giao và xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ, có diện tích gần 56 ha được quy hoạch đất cụm công nghiệp, và đã được lập quy hoạch chi tiết 1/500, ước tính giá trị hơn 500 tỉ đồng. Dự kiến tháng 8.2023 sẽ đăng thông báo đấu giá, tổ chức đấu giá.
Theo ghi nhận của phóng viên, hạ tầng vào khu đất tương đối hoàn thiện. Đây cũng là khu đất có diện tích lớn nhất được tỉnh Đồng Nai đưa ra đấu giá năm 2023.Khu đất Bến thuỷ Nguyễn Văn Trị tại phường Thanh Bình, TP Biên Hoà (số thửa 620, số tờ 5) có diện tích hơn 2.300 m2 nằm ở vị trí đắc địa bên sông Đồng Nai và gần chợ Biên Hoà.
Khu đất này được quy hoạch đất thương mại dịch vụ có giá trị ước tính hơn 48 tỉ đồng.Hiện trạng khu đất này chưa có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023; Chưa quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn; Chưa xử lý tài sản trên đất.
Khu đất công ty Cự Hùng (thửa 19, tờ 22) tại phường Tân Hiệp, TP Biên Hoà có diện tích hơn 7.300 ha cũng được bán đấu giá với quy hoạch đất ở dự án.Khu đất này nằm ở vị trí đẹp ngay ngã tư và được định giá khoảng 142 tỉ đồng.
Ngoài 3 khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai thực hiện đấu giá, còn lại 33 thửa đất có diện tích hơn 18 ha, ước tính 142 tỉ đồng sẽ giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất cấp huyện thực hiện.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trong kế hoạch đầu tư trung hạn giai đoạn 2021-2025, tổng vốn từ nguồn khai thác đấu giá đất phải huy động là 45.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, tính đến hết năm 2022, nguồn vốn huy động được từ khai thác đấu giá quỹ đất mới chỉ đạt hơn 5.600 tỉ đồng. Việc huy động nguồn vốn từ khai thác đấu giá đất nhằm mục tiêu đầu tư các dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
